Kam v Nitře, pokud chcete bydlet v klidné lokalitě?

V rámci našeho blogu jsme zveřejnili několik článků o rezidenčních nemovitostech v Nitře a jejím blízkém okolí. Jak jsme zmínili v minulosti, nabídka je pestrá a má potenciál oslovit široký okruh zájemců, vybírány byly místa realizace v charakterově rozdílných lokalitách.

Stavební práce v „Městě pod Zobor“ pokračují navzdory komplikacím v souvislosti s „korona krizí“, o pokroku přesvědčuje i pohled na staveniště během nedávné zářijové návštěvy. Pozornost v dnešním příspěvku se obrací na projekty, které se podstatným způsobem podílejí na přetváření stávajícího prostředí, umístěné převážně v tišších, okrajových lokalitách s převládající zástavbou rodinných domů.

Architektonické řešení uvedených příkladů dosahuje standard, který se při bytové výstavbě stává pravidlem. Prezentuje se jednoduchými tvary, decentními materiály i zařizovacími prvky v interiérech, přičemž podobná úroveň začíná pomalu přenášet i do podoby venkovních prostor.

ZELENÉ DVORY

Klientů může přitáhnout klidná lokalita. Panelové sídliště situovány v jihozápadním směru od staveniště rozhodně nepředstavuje to hlavní, co ovlivňuje atmosféru místa.

Soubor sestávající z pětice bytových domů se buduje podél Hornostavskej ulice v městské části Díly. Z jedné strany hraničí se čtvrtí rodinných domů, na severozápadě se otevírá zatím nezastavěná krajina a také příjemné výhledy na město a vrch Zobor.

Architektura je střízlivá, na bílých fasádách vynikají balkony s různobarevnými plochami. Skladbu bytů tvoří několik garsonek a dvou- až čtyřpokojové jednotky, k nejvýše položeným příslušejí prostorné terasy. Parkovací kapacity se nacházejí v exteriéru a v suterénu objektů, kde jsou stejně navrženy i odkládací prostory.

Aktuálně se realizuje bytový dům „B“, „A“ byl úspěšně zkolaudován, třetí, označený písmenem „C“ se dostal do prodeje. Další etapy jsou v plánu na příští rok.

Kynek REZIDENCE

Developera známe díky nápadným projektem lokalizovaným v našem hlavním městě. V nitranské městské části Kynek staví 11 stejných třípodlažních objektů, označených jako Viladomy s celkovým počtem 77 bytů.

Mezi prezentovány výhody patří klidné okolí s nízkopodlažní zástavbou rodinných domů i těsná blízkost klasicistního zámečku (dnes v něm sídlí Léčebně – výchovné sanatorium Nitra – Kynek) a přilehlého anglického parku.
Bydlení má být přitažlivé pro rodiny s dětmi, areál bude oplocen a vybaven dvěma hřišti. V nabídce najdou klienti dvou-, tří- a čtyřpokojové byty. Ty největší jsou umístěny vždy na vrchním podlaží a disponují rozlehlou terasou, k přízemním jednotkám patří rozlehlé předzahrádky.

Soubor už nyní dostává svou výslednou podobu. V letních měsících se postupně pracovalo na fasádách a interiérových površích, pro prohlídky zájemce je připraven vzorový viladom.

POD Zobor

Soubor 53 objektů se nachází za severozápadním okrajem Nitry, v obci Nitrianske Hrnčiarovce.

V nabídce byly čtyřpokojové přízemní řadové objekty a Pětipokojový dvoupodlažní samostatně stojící domy a dvojdomy, každý s vlastní zahradou. Stavby se prodávají v provedení „vymalování“.

Nová zástavba láká architekturou z portfolia ateliéru RULES architekti, jednoduché domy se současným nádechem vytvářejí kultivované uliční prostředí, které dnes nabylo víceméně finální podobu. Volné zůstaly jen 4 domy.
NAD vinice

Jde o pokračování projektu Pod Zobor navrženy stejným ateliérem, RULES architekti, vznikající v téže obci. Podobně poskytuje i pěkné pohledy na vrch Zobor.

Formuje se kompletně nová ulice, která se napojuje na komunikaci Jelenecká propojující Nitru s Nitrianske Hrnčiarovce. Klienti mají na výběr čtyř- a Pětipokojový dvojdomy spolu s čtyřpokojové řadovými domy ve dvou variantách, ke každému náleží vlastní zahrada.

V porovnání s první návštěvou v říjnu minulého roku výstavba jednoznačně postupuje. Uličný prostor byl definován, přičemž velkou část objektů vidíme se zrealizovanými fasádami.